Landzone ERFA-netværk Sjælland

10 år 6 måneder siden Bente Kjeldal Jensen - P006422

Lokal byggeskik - Længehuse og maks. husdybde

Kære landzonekolleger

Vi får flere og flere ansøgninger om nye boliger med husdybder på 9-9,5 meter, fordi...

Miriam Thastum - P006622 16. februar 2015 - 10:35

Kære Bente

Jeg har vist ikke været opmærksom på dit indlæg, men vi vil alligevel gerne byde ind med lidt fra Kalundborg Kommune.

Vi er enige med Holbæk om, at det altid er den konkrete vurdering af huset og landskabet og vi har heller ikke nogen faste metermål at gå efter. Dog har vi i vores administrationsgrundlag en beskrivelse af, hvad der forstås ved et traditionelt længehus.

Vi bliver ikke bestormet med ansøgninger om nybyggeri/genopførelse og de fleste ansøgere har nogen meget rimelige forestillinger om det hus, de vil bygge.

En del ansøgere ønsker selvfølgelig, at husene bliver bredere end de traditionelle længehuse, men da der generelt bygges større boliger end for 50-100 år siden, bliver de også længere. Dermed vil proportionerne ofte stadig give det visuelle indtryk af et længehus.

F.eks. behandler jeg pt. en ansøgning om et nyt 1½ plans hus, hvor tegningen viser en bolig på 25, 8 m X 9,2 m og med 7,5 m til kip. Det bliver et stort men pænt længehus, som ligger landskabeligt uproblematisk.

Hvis det nu ikke var så uproblematisk, ville vi gå i dialog med ansøger og prøve at ændre det ad den vej, men jeg tror ikke, at vi kunne få politisk rygdækning til at meddele afslag med husbredden som begrundelse.

Vi har rigeligt med gamle, faldefærdige, usælgelige huse i kommunen. Så hvis nogen vil bygge et nyt hus i stedet, bo der og betale kommuneskat, så skal der nok mere end husbredden til før vi får nej-hatten på :-)

Mvh. Miriam

Lone Vonsbæk - P006236 27. november 2014 - 12:05

Kære Bente

SÅ præcise er vi ikke i vores administrationsgrundlag – vi nævner slet ikke maks. antal meter.
Hvis man skal arbejde ud fra maks. antal meter, så afskærer man måske noget spræl i arkitekturen – på grunde, hvor man vil vurdere, at her vil der godt være plads til eksempelvis et 6-kantet hus.

Jeg giver dig ret i, at et længehus ikke længere er det man forstår ved et ”rigtigt” længehus, når husdybden øges til 9 – 9,5 meter.
Med et længehus med en dybde på 8,5 meter får man da immervæk 7,30 meter indvendig dybde – og hvis man skal fastholde det æstetiske længehusbyggeri i et værdifuldt landskabsområde, så synes jeg ikke man skal gå på kompromis – altså acceptere 9,5 meter.

Lidt tankespind om indvendige husdybder:
7,5 meter med 30 cm isolering = 6,9 meter indvendig dybde,
8,5 meter med 60 cm isolering = 7,3 meter indvendig dybde,
9,5 meter med 60 cm isolering = 8,3 meter indvendig dybde.

Det er jo lidt morsomt, at man hidtil har kunnet indrette en bolig med en indvendig husdybde på ca. 7 meter - at gå op til en indvendig dybde på 8,3 meter er kun for at tilfredsstille borgerens/parcelhusfirmaernes ønske om større spillerum at arbejde med indretningsmæssigt.

Med den øgede bredde må man også regne med en længere bygning – men taget skal også isoleres og det kan jo ende med en kiphøjde der skal øges fra 8,5 meter til 9,5 / 10 meter.

Vi vil i Holbæk stadig gå ind med vurderinger i hver enkelt ansøgning om nybyggeri med udgangspunkt i hvilket landskab ejendommen ligger i.

Navn, e-mail og telefon nr.	Afdeling	Kommune	Rolle
Anette Pia Fischer - P009779 afi@solrod.dk 58182251 58182251	Team Plan og Byg - 5282	Solrød Kommune - 5272	Medlem
Anne Kirsten Leth annkilet@slagelse.dk			Medlem
Berit Karlsen - P006276 bekar@odsherred.dk 59666074 00000000	Odsherred kommune - 4802	Odsherred kommune - 4802	Medlem
Bo Nielsen - P008853 Boie@kalundborg.dk 59 53 49 24 59 53 49 24	Plan, Byg og Miljø - 6302	Kalundborg Kommune - 4108	Medlem
Camilla Højrup - P008932 camh@lejre.dk 46464916 46464916	Lejre Kommune - 4379	Lejre Kommune - 4379	Medlem
Camilla S Dencker - P006420 ckris@faxekommune.dk 56203752 00000001	Faxe Kommune - 3111	Faxe Kommune - 3111	Medlem
Cassandra Rasmussen caskra@roskilde.dk 61159832 61159832	Plan og Udvikling - 5036	Roskilde Kommune - 5032	Medlem
Cecilie Højrup - P008492 cecilieh@roskilde.dk 46313544 46313544	Roskilde Kommune - 5032	Roskilde Kommune - 5032	Medlem
Claes Tarp Dekker - P011354 cde@solrod.dk - -	Solrød Kommune - 5272	Solrød Kommune - 5272	Medlem
Clara Grünberg Udsen - P010137 claragu@roskilde.dk 24801931 24801931	Plan - 5058	Roskilde Kommune - 5032	Medlem
Daniel Christiansen - P015106 dasch@ringsted.dk			Medlem
David Rosing - P013104 daro@kalundborg.dk			Medlem
Dorit Mahler Jensen - P011455 domj@vordingborg.dk 55362424 40140597	Vordingborg Kommune - 5770	Vordingborg Kommune - 5770	Medlem
Dorte Harbo Jensen - P006174 djens@holb.dk - -	Plan og Åbent land - 3868	Holbæk Kommune - 3849	Medlem
Else Marie Nørgaard - P009147 emn@holb.dk +45 72364838 +45 72364838	Vækst og Bæredygtighed - 3850	Holbæk Kommune - 3849	Medlem
Emilia Blegvad Gahms Ottesen - P014988 ebgao@soroe.dk 57876000 57876000	Plan Byg og Trafik - 5299	Sorø Kommune - 5289	Medlem
Emilie Kjær Vinther - P014268 emkvi@ringsted.dk 57627888 -	Teknik- og Miljøcenter - 5011	Ringsted Kommune - 5001	Medlem
Eva Legène - P009463 evleg@holb.dk 72362804 72362804	Plan og Åbent land - 3868	Holbæk Kommune - 3849	Medlem
Evelyn Haug ehau@guldborgsund.dk 5473 2074 5473 2074	Guldborgsund Kommune - 3565	Guldborgsund Kommune - 3565	Medlem
Frank Nielsen - P006523 fni@ringsted.dk 57626367 57626367	Natur og Land - 5010	Ringsted Kommune - 5001	Medlem
Frederik Bronée - P014627 nibr@vordingborg.dk 55362453 55362453	Vordingborg Kommune - 5770	Vordingborg Kommune - 5770	Medlem
Frederik Brønd - P014922 frederik.brond@egekom.dk 72596292 72596292	Egedal Kommune - 3025	Egedal Kommune - 3025	Medlem
Frida Dorph-petersen - P013838 frdpe@odsherred.dk 59666083 28940525	Natur og Trafik - 4812	Odsherred kommune - 4802	Medlem
Gitte Andersen - P006388 gitta@slagelse.dk 58 57 34 27 58573427	Slagelse Kommune - 5240	Slagelse Kommune - 5240	Medlem
grethe Olsson greols@stevns.dk	Teknik & Miljø	Teknik & Miljø	Medlem
Hans Henning Jensen - P006384 hhje@soroe.dk 57 87 63 42 57 87 63 42	Fagcenter Teknik Miljø og Drift - 5291	Sorø Kommune - 5289	Netværksadministrator
Heidi Egø Kryl - P006387 hekry@slagelse.dk 58573737 61180386	Slagelse Kommune - 5240	Slagelse Kommune - 5240	Medlem
Heidi Højer Åkessen - P010134 heake@slagelse.dk 58573737 51623990	Slagelse Kommune - 5240	Slagelse Kommune - 5240	Medlem
Helle Frederiksen - P009494 helle.frederiksen@koege.dk 56672459 30273371	Køge Kommune - 3999	Køge Kommune - 3999	Medlem
Henrik Christensen Henrikch@stevns.dk	Teknik og miljø	Teknik og miljø	Medlem
Jan Bonne Pedersen - P000637 janpeder@stevns.dk	Natur & Miljø	Natur & Miljø	Medlem
Jannie Lund Bjørk - P006099 jab@guldborgsund.dk 54732081 25182091	Guldborgsund Kommune - 3565	Guldborgsund Kommune - 3565	Medlem
jens birk-møller - P006435 jebm@vordingborg.dk 55362492 30209776	Vordingborg Kommune - 5770	Vordingborg Kommune - 5770	Medlem
Jesper Foged Andersen - P014171 jesan@lolland.dk 54676463 21824267	Planlægning og GIS - 4435	Lolland Kommune - 4424	Medlem
Jonas Gøttske-Christoffersen - P012789 jogt@lolland.dk 24437816 24437816	Byggeri og Ejendomme - 4439	Lolland Kommune - 4424	Medlem
Karen Marie Bay - P009759 dr04@kk.dk 98745632 98765432	Teknik og Miljø Forvaltningen - 6151	Københavns Kommune - 4270	Medlem
Karsten L. Willeberg-Nielsen kwn@molbak.dk			Medlem
Kathrine Lindblad Carlsen - P013157 klicar@naestved.dk 40283932 40283932	Næstved Kommune - 4689	Næstved Kommune - 4689	Medlem
Katja Adler Broe - P011973 katja.broe@koege.dk - 20469709	Planlægning - 4337	Køge Kommune - 3999	Medlem
Katja Nielsen - P014264 katni@lolland.dk 54676429 54676429	Planlægning og GIS - 4435	Lolland Kommune - 4424	Medlem
Kirsten Østerbye - P011089 kirsten.oesterbye@koege.dk 23843418 23843418	Plan, Byg og Miljø - 6931	Køge Kommune - 3999	Medlem
Lars Kristian Laustsen - P009427 lklau@naestved.dk			Medlem
Laura Overby - P013839 lauov@odsherred.dk 59666084 61673233	Natur og Trafik - 4812	Odsherred kommune - 4802	Medlem
Lisbeth Andresen - P006436 lian@lolland.dk 54676447 54676447	Lolland Kommune - 4424	Lolland Kommune - 4424	Medlem
Lisbeth Ellegaard Bruhn - P006177 lisbethe@roskilde.dk 46313506 61792360	By Kultur og Miljø - 5053	Roskilde Kommune - 5032	Medlem
Lise Egede Nielsen - P014859 lieni@ringsted.dk			Medlem
Lone Vonsbæk - P006236 lov@holb.dk 23310838 23310838	Borger og Erhverv - 6224	Holbæk Kommune - 3849	Medlem
Lone Holst Kristensen - P009428 lhk@odsherred.dk 59666070 30612562	Odsherred kommune - 4802	Odsherred kommune - 4802	Medlem
Louise Hansen - P009579 louisehansen@roskilde.dk			Medlem
Magnus Klamer Jørgensen - P011453 magjr@lolland.dk 54676476 24244966	Lolland Kommune - 4424	Lolland Kommune - 4424	Medlem
Mailene Rankenberg - P006525 mabra@lolland.dk 54676434 54676767	Byggeri og Ejendomme - 4439	Lolland Kommune - 4424	Medlem
Marie Severin - P013769 mariese@htk.dk 43591298 43591298	Høje-Taastrup Kommune - 3957	Høje-Taastrup Kommune - 3957	Medlem
Maya Aller - P010034 mhqa@lejre.dk			Medlem
Merle Skovgaard - P013198 msko@kalundborg.dk 59535388 59535388	Kalundborg Kommune - 4108	Kalundborg Kommune - 4108	Medlem
Mette Østergaard Söderlund - P006439 moesde@naestved.dk 55886097 21515571	Åben Land-gruppen	Næstved Kommune - 4689	Medlem
Michael Leth-Espensen - P006533 milee@holb.dk 72364139 72364139	Borger og Erhverv - 6224	Holbæk Kommune - 3849	Medlem
Mikkel Haupt mikrohau@slagelse.dk - -	Slagelse Kommune - 5240	Slagelse Kommune - 5240	Medlem
Miriam Thastum - P006622 miriam.thastum@kalundborg.dk 59534921 25113532	Kalundborg Kommune - 4108	Kalundborg Kommune - 4108	Medlem
Morten Bonde - P014182 mobon@faxekommune.dk 30519339 30519339	Center For Plan og Miljø - 6598	Faxe Kommune - 3111	Medlem
Morten Teglsbo Jensen motj@alleroed.dk 56203757 56203757	Allerød Kommune - 2688	Allerød Kommune - 2688	Medlem
Nadja Rummelhoff Henningsen - P014170 nadhe@lolland.dk			Medlem
Nanna Færgemann nannafae@roskilde.dk - 21 51 24 96	Roskilde Kommune - 5032	Roskilde Kommune - 5032	Medlem
Nanna Moesgaard - P014179 Nmoes@faxekommune.dk 56203019 23443098	Center For Plan og Miljø - 6598	Faxe Kommune - 3111	Medlem
Nicholas Durin Alrune nicdu@ringsted.dk 57626300 4089313	Byplan og vej - 5002	Ringsted Kommune - 5001	Medlem
Nick Petersen - P012827 nipet@lolland.dk 5467 6472 5467 6472	Planlægning og GIS - 4435	Lolland Kommune - 4424	Medlem
Nicoline Spur - P015122 nspur@faxekommune.dk 56203003 23443098	Center For Plan og Miljø - 6598	Faxe Kommune - 3111	Medlem
Pauline Poulsen pauline.poulsen@koege.dk			Medlem
Pernille Fox - P006072 pernillehf@roskilde.dk 46313567 46313567	Plan - 5058	Roskilde Kommune - 5032	Medlem
Pia Nielsen 01 pianie@stevns.dk	Teknik & Miljø	Teknik & Miljø	Medlem
Pierre Buchmann - P014448 pibu@guldborgsund.dk 54731966 25182099	Guldborgsund Kommune - 3565	Guldborgsund Kommune - 3565	Medlem
Rie Christiansen - P008547 brich@faxekommune.dk 21532830 21787846	Center For Plan og Miljø - 6598	Faxe Kommune - 3111	Medlem
Sandra Neve sadne@holb.dk 72365585 72365585	Holbæk Kommune - 3849	Holbæk Kommune - 3849	Medlem
Sheila Larsen - P006621 shlar@guldborgsund.dk 25182002 25182002	Center for Teknik & Miljø - 6228	Guldborgsund Kommune - 3565	Medlem
Sidse Nielsen - P011923 silni@lejre.dk 46464914 46464914	Byggeri - 4392	Lejre Kommune - 4379	Medlem
Sidsel Marie Heje - P009380 simh@soroe.dk 57876364 24466870	Plan Byg og Trafik - 5299	Sorø Kommune - 5289	Medlem
Sisse Stoffer - P014691 sis@solrod.dk 56182329 -	Solrød Kommune - 5272	Solrød Kommune - 5272	Medlem
Stinne Bjerg - P009381 stinnebj@roskilde.dk 46313547 40271415	Roskilde Kommune - 5032	Roskilde Kommune - 5032	Medlem
Sørine Sørensen - P009059 sorine.sorensen@kalundborg.dk			Medlem
Thomas Peetz - P006945 thop@holb.dk 72362639 -	Vækst og Bæredygtighed - 3850	Holbæk Kommune - 3849	Medlem
Thorben Rokkjær - P006390 throk@naestved.dk 55886095 26298836	Næstved Kommune - 4689	Næstved Kommune - 4689	Medlem
Tilde Linulf - P011454 tilli@ringsted.dk - -	Teknik- og Miljøcenter - 5011	Ringsted Kommune - 5001	Medlem
Tina Nygaard Dombrowski - P006423 tidom@naestved.dk 55886231 00000000	Center for Teknik & Miljø - 4695	Næstved Kommune - 4689	Medlem
Vivi Andersen - P006178 viva@ringsted.dk 57626328 20831570	Byg og Administration - 5020	Ringsted Kommune - 5001	Medlem

Høringer der mangler dine svare

Mine høringer

TEST høring som er ny

Beskrivelse

Formål

Lokal byggeskik - Længehuse og maks. husdybde

KTC

KTC Kredse

Samarbejdspartnere

Faggrupper