Gå til hovedindhold
Hjem

Dine genveje

Høringer der mangler dine svare

Du har ingen ubesvarede høringer.
Se flere

Mine høringer

Din rolle: Høringsindmelder

TEST høring som er ny

Høringens status: Godkendt og lukket

Afgiv/rediger svar
0 302237 Høring
Se flere

Dine netværk

Ingen netværk

Nye Kommentarer

04. februar 2014
http://www.landbrugsavisen.dk/Landbrugsavisen/2013/10/25/Vandbor
Af bva@aarhusvand....
04. februar 2014
http://www.landbrugsavisen.dk/Landbrugsavisen/2013/10/25/Vandbor
Af Anonym (ikke efterprøvet)
24. januar 2014
Råstofindvidingens afstand til vandindvindingsboringer
Af Anonym (ikke efterprøvet)
Se flere

Nyt indhold

Der findes ikke noget nyt
Se flere
  • KTC
    • Om KTC
    • Fundament og værdier
    • Mission og vision
    • Vedtægter
    • KTC Bestyrelse
    • KTC Kredse
    • KTC Sekretariatet
    • Medlemskab af KTC
    • KTC Arrangementer
    • Presse
    • Samarbejdspartnere
    • Virksomhedsoplysninger
    • About KTC (english)
    • Hjælp
  • Faggrupper
    • KTC Almene boliger - ALM
    • KTC Byggelov - BYG
    • KTC Digital forvaltning - DFO
    • KTC Forsyning, Energi og Ressourcer - FER
    • KTC Kommunale Ejendomme - EJD
    • KTC Klima - KLI
    • KTC Ledelse - LED
    • KTC Miljø og Grundvand - MIG
    • KTC Natur og Overfladevand - NOV
    • KTC Planlægning - PLA
    • KTC Veje, Trafik og Trafiksikkerhed - VTT
    • KIMO - Kommunernes Internationale Miljøorganisation
    • Vejledning til KTC Faggrupper
  • Aktiviteter
    • KTC ÅRSMØDE
    • Magasinet Teknik & Miljø
    • Nyheder
    • Digitale netværk
    • Kalender
    • Natur & Miljø-konference
    • Nyhedsbreve
    • KTC Kredsaktiviteter
    • KTC Høringsbidrag
  • Netværk
  • Teknik & Miljø
Artikel - Artikel 0 1
Twitter LinkedIn
25. januar 2018 - 13:00
KTC

Disruption præger den kommunale ejendomsadministration

Der er masser af udfordring for den kommunale ejendomsdrift i øjeblikket: Effektivisering, nyt bygningsreglement BR18, nyt aftalegrundlag AB18 og varsling om ophævelse af Lov om offentligt byggeri, LOB.
 

Disruption ekkoer gennem flere brancher for tiden, og der tales om hastig innovation og spillereglerne for samarbejdet udfordres. Det gælder også i den danske byggebranche og således også for den kommunale bygherre. Effektivisering af det kommunale ejendomsområde, nyt bygningsreglement BR18, nyt aftalegrundlag AB18 og varsling om ophævelse af Lov om offentligt byggeri, LOB. Disruption/”forstyrrelser” er kommet for at blive.

Den offentlige sektor skal omstilles og effektiviseres bl.a. ved innovation, regelforenkling og øget digitalisering. I økonomiaftalen mellem regeringen og kommunerne peges der på den kommunale ejendomsportefølje som et potentielt effektiviseringsområde for at bidrage til den såkaldte ”Velfærdsmilliard”.

 

KTC faggruppen for ejendomsdrift

Konkret arbejdes med tre særlige indsatsområder/programmer:
KTC faggruppen for ejendomsdrift har gennem en årrække deltaget aktivt i de mange analyser på ovenstående områder og har på det seneste samarbejdet med KL som faglig sparringspart på områderne. Det er faggruppens opfattelse, at ovenstående indsatsområder og programmer bedst ses samlet under overskriften ”Strategisk Facility Management” da det opleves, at de ses som selvstændige ”projekter”, der ikke er indbyrdes koordineret. Det er ligeledes yderst ressourcekrævende for kommunerne at deltage i de mange analyser, som opleves at havde mange overlap og gentagelser uden tværgående koordinering. Det kan være svært at se det værdiskabende i deltagelsen. Det er positivt, at KL nu arbejder på en platform for vidensdeling for det strategiske arbejde på ejendomsområdet.

 

Indsatsområder

Styrings- og effektiviseringsprogrammet (SEP):

  • Organisering og effektivisering af kommunalejendomsdrift

Moderniserings- og effektiviseringsprogrammet (MEP):

  • Organisering, køb og udbud på Facility Managementområdet
  • Samling af ejendomsadministrative funktioner

Den fælleskommunale digitaliseringsstrategi 2016-2020:

  • Kloge kommunale kvadratmeter, KKM2 (KKM2 kan der læses nærmere om i anden artikel her i bladet)
 

Regelforenkling

Med regeringens 2020 plan om modernisering af den offentlige sektor er der også fokus på afbureaukratisering og regelforenkling af ejendomsområdet, så der opnås en mere smidig sagsbehandling og mindskning af transaktionsomkostningerne. Alle er initiativer, som kræver omstilling og nye samarbejdsformer blandt hele værdikæden, og som kræver en stærk forandringsledelse, kompetenceudvikling af organisationen og en strategi, der er højt forankret i den kommunale organisation, hvis det skal lykkes.

Foruden de tre tidligere nævnte indsatsområder er der en række regelforenklings-initiativer, der kræver omstilling af hele værdikæden, og som kræver en investering i ressourcer, før gevinsterne kan høstes.

 
  • Ny udbudslov
    I 2016 trådte den nye udbudslov i kraft, som skal sikre større klarhed og fleksibilitet for virksomheder og ordregivere - herunder nye udbudsformer som udbud med forhandling, som mange kommunale bygherre er ved at få erfaring med.
     
  • BR18
    Branchen udvikler sig så hastigt, at vi nærmest ikke når at implementere et bygningsreglement, før der kommer et nyt. I 2018 får vi endnu et i rækken samt en bekendtgørelse om certificeringsordning for dokumentation af tekniske forhold. Foruden den markante ændring, som det medfører den kommunale byggesagsbehandling, betyder det også ændrede arbejdsgange for den kommunale bygherre. De kommunale beredskaber har tidligere varetaget en del af sagsbehandlingen, fx om midlertidig overnatning på skoler og institutioner. Det kræver frem over en byggeansøgning efter en vejledning, som endnu ikke kendes.
     
  • AB18
    2018 bliver også året, hvor vi skal til at implementere et nyt aftalegrundlag mellem byggeriets parter, som erstatter det udtjente AB92, ABR89 og ABT93. Det kræver ligeledes store ressourcer af hele værdikæden, før gevinsterne kan ses.
     
  • Lov om offentligt byggeri, LOB
    Lovens formål er at sikre, at det offentlige er effektiv i sin bygge-, anlægs- og driftsvirksomhed og går foran i udvikling og afprøvning af nye metode. Der er nu lovforslag om at ophæve LOB, så lovgrundlaget alene hører under byggeloven, men hvad skal der så administreres efter? LOB bygger på en række cirkulære, bekendtgørelser og vejledninger, som nok trænger til en oprydning, men den favner også IKTbekendtgørelsen, som bl.a. har været med til at drive den digitale udvikling af branchen. Bygherrebranchen - herunder også KTC faggruppen - er bekymrede for, hvad der skal træde i stedet, så der ikke kommer 98 kommunemetoder på området. Der peges på muligheden for at havde en fælles bygherrevejledning for det offentlige byggeri efter ”følg eller forklar” princippet. Her melder KTC faggruppen sig klar på banen til at bidrage til sådan en vejledning.

 

 

Det er svært at forestille sig at den kommunale ejendomsadministration kan magte alle disse krav og forventninger, ændrede arbejdsgange og forandringer, det medfører uden en stærk politisk forankret ejendomsporteføljestrategi og en strategisk organisering af både bygherre- og driftsherre-ansvaret. Der er ligeledes en klar forventning om, at KL understøtter kommunerne i dette arbejde, og KTC faggruppen for ejendomsdrift medvirker gerne som faglig sparringspart og bidrager gerne med ”best practice” på området.

 

Foto: Colourbox

 

Log ind for at kommentere

Forfatter(e)

Peter Munk - P003826 - Aalborg Kommune - 6049s billede

Bygningschef

Peter Munk - P003826

Aalborg Kommune - 6049

Relaterede sider

  • Teknik & Miljø - Juni 2022 LÆS ONLINE
  • Teknik & Miljø - Juni 2022
  • Teknik & Miljø - April/Maj 2022 LÆS ONLINE
  • Teknik & Miljø - April/Maj 2022
  • Artikel om ladeinfrastruktur langs statsvejnettet
  • Teknik & Miljø - Marts 2022 LÆS ONLINE
  • Teknik & Miljø - Marts 2022
  • Teknik & Miljø - Januar/Februar 2022
  • Teknik & Miljø - Januar/Februar 2022 LÆS ONLINE
  • Faggruppernes årsberetning for 2021

Faglige emner

Byg og Bolig

KTC

  • Om KTC
  • Fundament og værdier
  • Mission og vision
  • Vedtægter
  • KTC Bestyrelse
  • KTC Kredse
  • KTC Sekretariatet
  • Medlemskab af KTC
  • KTC Arrangementer
  • Presse
  • Samarbejdspartnere
  • Virksomhedsoplysninger
  • About KTC (english)
  • Hjælp

KTC Kredse

  • KTC Hovedstaden
  • KTC Sjælland
  • KTC Nordjylland
  • KTC Syddanmark
  • KTC Midtjylland

Samarbejdspartnere

  • Associerede foreninger
  • Annoncører

Faggrupper

  • KTC Almene boliger - ALM
  • KTC Byggelov - BYG
  • KTC Digital forvaltning - DFO
  • KTC Forsyning, Energi og Ressourcer - FER
  • KTC Kommunale Ejendomme - EJD
  • KTC Klima - KLI
  • KTC Ledelse - LED
  • KTC Miljø og Grundvand - MIG
  • KTC Natur og Overfladevand - NOV
  • KTC Planlægning - PLA
  • KTC Veje, Trafik og Trafiksikkerhed - VTT
  • KIMO - Kommunernes Internationale Miljøorganisation
  • Vejledning til KTC Faggrupper

KTC ER SPONSORERET AF:

Genveje

  • Nyheder
  • Om KTC
  • Kalender
  • Teknik & Miljø

KTC Bestyrelse

Erik Jespersen - P011100 - Esbjerg Kommune - 3066s billede

Direktør

Erik Jespersen - P011100

Esbjerg Kommune - 3066

Elisabeth Gadegaard Wolstrup - Ballerup Kommunes billede

Direktør

Elisabeth Gadegaard Wolstrup

Ballerup Kommune - 2754

Sven Koefoed-Hansen - P007641 - Næstved Kommune - 4689s billede

Direktør

Sven Koefoed-Hansen - P007641

Næstved Kommune - 4689

Eva Kanstrup - P001837 - Herning Kommune - 3730s billede

Teknisk direktør

Eva Kanstrup - P001837

Herning Kommune - 3730

Michel van der Linden - Kalundborg Kommune - 4108s billede

Direktør

Michel van der Linden

Kalundborg Kommune - 4108

Peter Albeck Laursen - Jammerbugt Kommunes billede

Direktør for Vækst og Udviklingsforvaltningen

Peter Albeck Laursen

Jammerbugt Kommune - 4068

Marie Louise Madsen - Gentofte Kommune - 3400s billede

Direktør for Klima, Miljø og Teknik

Marie Louise Madsen

Gentofte Kommune - 3400

KTC Medarbejdere

Amalie Vonge Jensen - P011351 - KTC Sekretariat - 4259s billede

Event- og Kommunikationskonsulent

Amalie Vonge Jensen - P011351

KTC Sekretariat - 4259

Sine Norsahl - P011119 - KTC Sekretariat - 4259s billede

Redaktør

Sine Norsahl - P011119

KTC Sekretariat - 4259

Majbritt Niewald - P010614 - KTC Sekretariat - 4259s billede

Kommunikationskonsulent

Majbritt Niewald - P010614

KTC Sekretariat - 4259

Jesper Villumsen - P009078 - KTC Sekretariat - 4259s billede

Sekretariatschef

Jesper Villumsen - P009078

KTC Sekretariat - 4259

Ann Steffensen - P008843 - KTC Sekretariat - 4259s billede

Sekretær

Ann Steffensen - P008843

KTC Sekretariat - 4259

Jesper Hedegaard - P003017 - KTC Sekretariat - 4259s billede

IT & Specialkonsulent

Jesper Hedegaard - P003017

KTC Sekretariat - 4259

KTC Sekretariatet

Godthåbsvej 83
8660 Skanderborg
E:
ktc@ktc.dk
T: +45 7228 2804
CVR: 1976 0014

Salg

Salg af annoncer på print, bannere på ktc.dk, samt deltagelse i konferencer og events.

Kontakt Vendemus aps

27 50 70 80
72 22 70 80

kontakt@vendemus.dk

 

 

 

 

 

KTC - Kommunalteknisk Chefforening | Sekretariatet | Godthåbsvej83 | 8660 Skanderborg | Tlf.: 7228 2804 | Kontakt