Artikel - Artikel 0

20. september 2016 - 8:00

Reportage

Skanderborg bygger Danmarks mest bæredygtige rådhus

Skanderborg udfordrer sig selv med byggeriet af Skanderborg Fælled – et utraditionelt rådhus, der også får politistation og dobbelthal med plads til 4.000 koncertgæster under samme tag. Desuden bliver rådhuset det første i Danmark til at efterleve 2020-energikravene og blive DGNB-certificeret.

- Her ser I anlægget til genindvinding af varmen fra bruservandet i omklædningsrummene. Det er en fiks måde at spare på energien, siger projektchef Knud Sørensen, Skanderborg Kommune.

Han gestikulerer ivrigt, mens han viser rundt i kælderen under Skanderborg Fælled.

Og der er nok at pege på. Byggeriet på Skanderborg Fælled strækker sig over 20.000 m2, som omfatter en dobbelthal med plads til 4.000 gæster, styrketræningscenter, forenings- og mødelokaler samt stort administrationscenter.

Vandhaner uden varmt vand

Administrationscentret, der tæller rådhus og en lokalafdeling af Sydøstjyllands Politi, er blevet DGNB-præcertificeret til guld.

- Skanderborg Fælled bliver Danmarks mest bæredygtige rådhus og politistation. Herhjemme er det det første rådhusbyggeri, som lever op til DGNB-kravene – og tilmed med udsigt til at få en guld-certificering. Det er vi selvfølgelig meget stolte af, siger Knud Sørensen.

Han folder en byggetegning ud på gulvet og fortæller om det fleksible hus, som både er bygget til administration, kultur, idræt og som mødested. Det stiller store krav til indretning, akustik og sikkerhed.

- Vi har virkeligt gjort det svært for os selv i Skanderborg Kommune. Det har været en stor udfordring at skabe et multifunktionelt hus, bygget efter lavenergi 2020-standarden, og samtidig gå efter en DGNB-certificering, som handler om meget mere end bare energi og varme. I hele processen har vi været tvunget til at tænke i optimering i forhold til byggeriet og ikke mindst i forhold til den daglige drift, siger Knud Sørensen.

Et eksempel på optimeringen af ressourcer er, at alle rum har mindst to funktioner. Byrådssalen kan fx indgå i husets restaurant, og gods-indgangen til dobbelthallen kan bruges til forestillinger, børneteater etc.

Et andet eksempel er, at der ikke er varmt vand i vandhanerne. Det kræver meget energi at pumpe varmt vand rundt i et hus på 20.000 m2 og syv plan, og ”ofte er folk færdige med at vaske hænder, når det varme vand kommer frem. Det er sæben og ikke det varme vand, der giver rene hænder”, som Knud Sørensen siger.

Totaløkonomi til topkarakter

For at blive DGNB-certificeret skal en bygning vurderes på ikke mindre end 182 indikatorer inden for fem områder: Miljø, Økonomi, Byggeproces, Teknisk kvalitet og Det sociale, som dækker over luftkvalitet, akustik, brugerindflydelse, udearealer, arkitektur og kunst m.m.

Ifølge Ole Balslev-Olesen, DGNB-auditor på administrationscentret, får det østjyske byggeri en pæn score inden for alle områder, men under Økonomi er der topkarakter. Det skyldes, at budgettet på 300 mio. kr. er lavt i forhold til byggeriets størrelse og kvalitet.

- Kunsten er ikke at bygge et højkvalitetsbyggeri, der er rasende dyrt. Kunsten er at lave et bæredygtigt byggeri til en god pris. Skanderborg Kommune har formået at gøre huset meget miljøvenligt og med et attraktivt socialt miljø for en lav totaløkonomi. Det er hovedårsagen til, at byggeriet scorer så højt i DGNB-præcertificeringen, siger Ole Balslev-Olesen fra Cenergia Energy Consultants.

Kloge kvadratmetre

Byrådet i Skanderborg Kommune besluttede at bygge Skanderborg Fælled i 2012. Om få uger bliver ambitionen til virkelighed, og det glæder borgmester Jørgen Gaarde (S).

- Det er første gang, at man integrerer kommune, politi og idræts- og kulturcenter i én og samme bygning. Det giver helt nye muligheder for samarbejde, sundhed, innovation, fleksibilitet og for at udnytte kvadratmeterne på en klog måde. Skanderborg Fælled er et multianvendeligt og bæredygtigt hus, som bliver et naturligt samlingspunkt for kommunens borgere, siger han.

De mange formål har givet et par grå hår undervejs i byggeprocessen hos projektchef Knud Sørensen, men multianvendeligheden har vist sig at give en række fordele med hensyn til energi og økonomi.

- Brugstiden er udvidet betydeligt sammenlignet med et traditionelt rådhus. Når det administrative personale går hjem, tager foreninger, elitesport og kulturen over. Det betyder, at vi får en bedre udnyttelse af solcellerne, lokalerne og faciliteterne. Fordi huset ikke kun er i brug fra kl. 8-16, får vi en mere jævn belastning og en mere effektiv drift, fortæller Knud Sørensen.

Skanderborg Fælled tages i brug mandag den 24. oktober 2016. Den endelige DGNB-score ventes opgjort i slutningen af året.

FAKTA

Skanderborg Fælled

20.000 m2, som samler rådhus, politistation og idrætscenter
Budget på 300 mio. kr.
Dobbelthal med plads til 2.000 tilskuere til sport eller 4.000 til koncerter og events
1.000 parkeringspladser
Arbejdsplads for 700 personer og hjemmebane for Skanderborg Håndbolds dame- og herreligahold
950 m2 solceller på taget
Klimasikring med grønne tage og eget regnvandsbassin
Byggeriet giver en årlig driftsbesparelse på 12 mio. kr.

Byggeri

Bygherre: Skanderborg Kommune
Bygherrerådgiver: Kuben Management A/S
Totalentreprenør: KPC A/S
Arkitekt: Schmidt/Hammer/Lassen
Rådgivende ingeniør: BASCON A/S

Billedtekster:1 Skanderborg Fælled har 950 m2 solceller, mos-sedumtage og en lang række andre energi- og klimavenlige løsninger. 2 Mange har besøgt det unikke byggeri i Skanderborg. Her er det projektchef Knud Sørensen, der viser rundt på byggepladsen.

Log ind for at kommentere

Forfatter(e)

Kommunikationskonsulent

Peter Overby - P008328

Skanderborg Kommune - 5181

Bragt i

Teknik & Miljø - September 2016

Faglige emner

Planlægning

Høringer der mangler dine svare

Mine høringer

TEST høring som er ny

Skanderborg bygger Danmarks mest bæredygtige rådhus

Forfatter(e)

Bragt i

Faglige emner

KTC

KTC Kredse

Samarbejdspartnere

Faggrupper