Mere frihed til virksomheder og borgere til lokal udvikling

Erhvervs- og vækstminister, Troels Lund Poulsen, svarer her direkte på spørgsmål, som KTC har rejst i forbindelse med regeringens nye vækstpakke.

Ministeren understreger, at staten ikke skal stoppe så mange kommunale planer, men ønsker at give mere frihed til kommunerne. Samtidig ønsker ministeren at virksomheder og borgere også skal have mere frihed til at udvide og udvikle lokalt. Måske det kan blive til gavn for alle parter? Men måske vil det også skabe hovedpiner for embedsmændene i kommunerne og den lokale planlægning?

KTC: Nogle steder (i ”udkants-Danmark”), er der masser af plads til byggeri i landzone, men der er også andre, og mere bynære grønne områder, hvor det vil være meget uheldigt, at kommunerne ikke kan stille krav til byggeriets tilpasning i forhold til omgivelserne.

Vil ministeren sikre – og i hvilket omfang – at fælles planhensyn, der går på tværs af kommuner, og fx vedrører et regionalt perspektiv, vil blive varetaget fremover?

Troels Lund Poulsen: -Kommunerne vil også fremadrettet kunne stille krav til nyt byggeri i deres kommune og lokalplaner, samt i forbindelse med landzonetilladelser til byggeri. Ligeledes vil kommunerne også fremadrettet skulle koordinere deres planer med nærliggende kommuner.

KTC: Kommunerne kan og vil selv styre byudviklingen i fx kystnærhedszonen, men er der ikke en grænse…?

Troels Lund Poulsen: -Ja. Derfor fastholder vi også, at staten har indsigelsesret. Samtidig vil kysterne fortsat være beskyttet af en række regler. Her udgør fredninger og Natura 2000 områder ca. en fjerdedel af kystnærhedszonen og beskytter således landskab, natur og miljø her. Disse områder skal fortsat være beskyttet mod byudvikling og udlæg af nye sommerhusgrunde,
ligesom strandene og klitlandskabet fortsat skal beskyttes af strandbeskyttelseslinjen og reglerne om klitfredning.

Men når det er sagt, så har regeringen tillid til, at kommunerne kan varetage opgave med at planlægge lokalt. Derfor vil vi give dem mere frihed også til at planlægge i kystnærhedszonen.

Mere frihed til borgere og virksomheder

KTC: Hvilke områder, og i hvilket omfang, finder man fra regeringens side behov for, at staten, som det er tilfældet i loven i dag, kan skride ind overfor kommunernes byudvikling (nye udlæg til erhverv og boliger langs kysten og i landzonen), hvis det anfægter ”nationale interesser” og overordnede hensyn?

Troels Lund Poulsen: -Staten skal ikke stoppe så mange kommunale planer. Vi ønsker at give mere frihed til kommunerne, så de kan skabe udvikling lokalt. Det betyder, at staten kun skal komme med indsigelser, når der er tale om væsentlige nationale interesser. Det gælder fx, hvis en kommune ønsker at bygge inden for reservationer til veje, jernbaner eller energiforsyning. Der skal vi sikre, at samfundet i fremtiden har mulighed for at etablere en vej uden at det bliver unødigt dyrt fordi vi skal opkøbe eller ekspropriere boliger eller virksomheder. Andre væsentlige nationale interesser vedrører store produktionsvirksomheder, vores fælles kulturarv samt natur og miljø.

KTC: Kommunerne har generelt efterlyst større lokalt råderum og mindre detailregulering inden for en lang række konkrete emner. Der er nogle steder i vækstudspillet hvor det er blevet til at borgere/virksomheder får tildelt direkte rettigheder hvilket er noget andet end at give kommunerne et større rum for lokal afvejning.

Et eksempel herpå er, at der efter udspillet skal være en ret at udbygge enhver bolig i landzone op til en størrelse på 500 m2 uden landzonetilladelse. Det er noget ganske andet end at give kommunerne mulighed for at give plads til enkelte store boliger med en landzonetilladelse – da den model vil give kommunerne muligheden for at prioritere andre hensyn som fx landbrugets interesser, nabohensyn, et samlet udtryk af bebyggelsen i en landsby eller landskabshensyn overfor et konkret ønske om en stor bolig.

Hvordan kan det være, at det er valgt konkret i dette tilfælde at tildele boligejere helt umiddelbare rettigheder, i stedet for at give kommunerne et større råderum til at vurdere og afveje den lokale udvikling via tilladelser?

Trols Lund Poulsen: -Det er i hovedtræk kommunerne, der får et større råderum, men der har også været et behov for at give borgere flere muligheder for at bygge tidssvarende og attraktive boliger i landdistrikterne. Der skal også være flere muligheder for at anvende de overflødiggjorte bygninger.

Jeg har på mine ture rundt i landet mødt borgerne, virksomheder og landmænd, som ikke har mulighed for at skabe de boliger og virksomheder, som de ønsker og som kan gavne lokalområdet. Det gør vi nu op med. Tidligere har kun mindre virksomheder etableret i overflødiggjorte landbrugsbygninger med maksimalt 5 ansatte haft en ret til at kunne udvide deres bygninger med op til 500 m2. Dermed har virksomheder været tvunget til at flytte væk fra et område, netop som de begynder at klare sig godt og skabe lokal jobs og en lokal vækst. Derfor skal alle virksomheder etableret i overflødiggjorte bygninger have mulighed for at udvide med 500 m2.

Revision af Fingerplanen

KTC: Udspillet indeholder en række forslag, der retter sig mod det åbne land og kysterne. Der er i udspillet ikke ret mange forslag, som retter sig mod de større byers udfordringer med at sikre en fornuftig omdannelse og udvikling af byerne.

Hvordan kan det være at byernes udvikling ikke er prioriteret højere i vækstudspillet?

Troels Lund Poulsen: -Udspillet handler om at skabe vækst i hele Danmark, og det er især uden for de største byer, der er behov for at sætte ind. Derfor har vi har fokus på rammer og regler her, men der er også en række forslag, der retter sig mod byerne.

Vi vil bl.a. igangsætte et forarbejde til en revision af de overordnede retningslinjer for udvikling af hovedstadsområdet i Fingerplan 2013 i gang. Der er stor vækst og tilflytning til hovedstadsområdet, og jeg vil sikre, at fingerplanen giver de bedste rammer for det. Men det er nødvendigt med et tilbundsgående forarbejde først.

Log ind for at kommentere

Forfatter(e)

Troels Lund Poulsen

Faglige emner

KTC Foreningen

Høringer der mangler dine svare

Mine høringer

TEST høring som er ny

Mere frihed til virksomheder og borgere til lokal udvikling

Mere frihed til borgere og virksomheder

Revision af Fingerplanen

Forfatter(e)

Faglige emner

KTC

KTC Kredse

Samarbejdspartnere

Faggrupper