3 hurtige til faggruppeformanden

Teknik & Miljø har talt med Giulia Lorenzen, faggruppeformand for Kommunale Ejendomme.

Boligministeren har det mål, at brug af den frivillige bæredygtighedsklasse skal blive obligatorisk i 2023. Heldigvis er der lagt op til, at bæredygtighedsklassen og niveauerne heri skal drøftes og testes sammen med byggebranchen. Det er vigtigt at inddrage den rigtige faglige kompetence, så kravene i bygningsreglementet bliver realistiske.

1. Hvad er faggruppen mest optaget af lige nu?

Ejendomschef Giulia Lorenzen, faggruppeformand EJD

Lige nu er faggruppen mest optaget af at sætte sig ind i den frivillige bæredygtighedsklasse samt, hvordan bæredygtighed kan forstås i ejendomsdriften. Visionerne for at bygge bæredygtigt er gode, og man skal som bekendt sigte efter stjernerne. Hvis omlægningen skal blive en reel succes og ikke blot et alibi, skal de byggetekniske løsninger være velafprøvede. Samtidigt skal man være bevidst om, at det skal være både praktisk og økonomisk rentabelt.

2. Hvordan ser udviklingen ud indenfor dit fagområde?

Er der noget at glædes over - eller blive bekymret for?

Klimahandlingsplanen og tiltag derfra kommer til at fylde, også indenfor ejendomsområdet. Her vil bæredygtighed komme til at fylde meget de kommende 2 år, mens der afprøves og testes, hvordan vi kan arbejde med bæredygtighed på en måde, der er økonomisk rentabel samtidig med, at indsatsen faktisk batter i klimaregnskabet.

Ejendomscentrenes rolle i en sundhedskrise er ligeledes blevet tydelig og kommer også fremover til at fylde ude i kommunerne. Det glædelige i den situation er, at da krisen ramte den 11. marts 2020, og ingen af os nogensinde havde prøvet noget lignende, da lykkedes det for ejendomsdriften i kommunerne at få etableret de nødvendige tiltag meget hurtigt. Der blev etableret udendørsvaske, overdækninger og afspærringer, så børn i daginstitutioner kunne komme i vuggestue og børnehave og senere også de yngste klasser kunne komme i skole igen.

Hvilken opgave er du mest optaget af i dit arbejde lige nu?

Kommunerne har alle fremrykket anlægsplanen og anlægsopgaver i større eller mindre grad, hvilket har øget presset på medarbejderne i Ejendomscentrene. Også i min kommune har det betydet en kraftig øgning i aktivitetsniveauet samtidig med, at en del af arbejdstiden foregår hjemmefra. Det har samlet set givet et stort pres på hele afdelingen.

Men det var ikke kun i det kommunale ejendomscenter, at det gav et øget pres. KL var meget hurtigt ude med en melding om, at anlægsloftet blev fjernet således, at byggebranchen ikke skulle gå i stå eller lide økonomisk tab på grund af COVID-19. Det var en rigtig god ide, som langt de fleste kommuner hurtigt tog op. Det paradoksale i den situation er, at byggebranchen faktisk slet ikke er blevet ramt af Coronakrisen. Og hen over sommeren stod det klart, at det var svært at få håndværkere, da de havde meget travlt. I min kommune havde vi en del sager, hvor vi måtte ringe forgæves, når vi udbød sager. Entreprenørerne og håndværkerne sagde simpelthen nej tak til at give pris, da de havde ordrebøgerne fyldte. Fyldte ordrebøger er jo et positivt problem, så længe det ikke overopheder markedet.

KTC Faggruppe for Kommunale Ejendomme - EJD

Faggruppens formål er at styrke det kommunale beslutningsgrundlag omkring effektiv ejendomsdrift og tilvejebringe information, der sætter kommunerne i stand til at vælge mellem forskellige måder at organisere ejendomsdriften.

Faggruppen skal indsamle viden om kommunal ejendomsdrift, analysere modeller og økonomisk potentiale i forskellige måder at organisere den kommunale ejendomsdrift og komme med anbefalinger til kommunernes fremtidige beslutninger på området.

Du kan se hele gruppen her - KTC Faggruppe for Kommunale Ejendomme - EJD

Log ind for at kommentere